En problemstilling som ofte oppstår for styret i boligselskaper, er hvorvidt egenandelen under boligselskapets forsikring kan kreves dekket av en seksjons- eller andelseier som har brutt sin plikt til vedlikehold overfor boligselskapet og/eller andre seksjons- eller andelseiere. Spørsmålet er ikke regulert i verken eierseksjonsloven eller borettslagsloven, og det finnes lite rettspraksis knyttet til spørsmålet. Etter…
Seksjonseier i boligsameier har rett til å etablere ladepunkt for elbil og ladbare hybrider
Hvilke muligheter har styret i borettslaget eller sameiet til å forby dyrehold i borettslaget. Det er forutsatt i borettslagsloven § 5-11 fjerde ledd og eierseksjonslovens § 19 sjette ledd at det kan inntas forbud mot dyrehold i vedtektene, men at beboerne likevel kan holde dyr «dersom gode grunner taler for det» og dyreholdet ikke er til «ulempe» for de øvrige brukerne av eiendommen
Høyesterett avsa en omstridt kjennelse i 2015 om at felleskostnader påløpt etter beslutning om gjennomføring av tvangsdekning ikke kan kreves dekket innenfor beløpsbegrensningen på 2G. Både boligselskaper og salgsmedhjelpere har reagert på denne kjennelsen. Lagmannsretten har nå avsagt en kjennelse der retten under tvil har komme til at kjennelsen fra Høyesterett ikke kunne forstås slik at den tok stilling…
Søksmålskompetanse og partsevne i boligselskaper
Kan styremedlemmer gjøres personlig ansvarlig?
Hvem skal betale egenandel ved bruk av boligselskapets byggforsikring?
Et borettslag ble kjent erstatningsansvarlig for manglende oppfyllelse av vedlikeholdsplikten
Andelseieren hadde gjennom årene opptrådt så uakseptabelt overfor andre beboere i borettslaget og brutt husordensreglene i en slik grad at det forelå vesentlig mislighold av hans plikter som andelseier.
