Innløsing av festetomt – boligselskaper
Innløsing av festetomt Mange boligselskapers eiendom er på festet tomt. [...]
Podcast – mislighold i boligselskaper
Advokat Engelstad snakker om styrets ansvar og oppgaver når det oppstår [...]
Eierseksjonssameier – hvilke vedtak krever full tilslutning på årsmøtet?
Eierseksjonsloven har detaljerte regler om flertallskrav til årsmøtets beslutninger. Mens [...]
Utleie av næringslokale i eierseksjonssameier
Det er ikke uvanlig at eierseksjonssameier har næringslokaler som leies ut. Her en oversikt over noen viktig forhold som det greit å være klar over når styret har rollen som utleier.
Nye regler mot hyblifisering i eierseksjonssameier
Fra 1. juli 2021 må seksjonseiere som ønsker å bygge [...]
Eierseksjonssameiers partsevne
Det er tvisteloven § 2-1 som angir hvem som har [...]
Kjennelse fra lagmannsretten – fravikelse/utkastelse
Gulating lagmannsrett avsa i august en kjennelse om utkastelse/fravikelse etter [...]
Tips ved salg av loftsareal i sameier og borettslag
En rekke boligselskaper (eierseksjonssameier, borettslag og boligaksjeselskap) har de siste [...]
Dom fra lagmannsretten – uforsvarlig saksbehandling
Det gjelder en rekke saksbehandlingsregler for hvordan vedtak skal treffes [...]
Sameiets adgang til å kreve innflyttingsgebyr
Utgangspunktet etter eierseksjonsloven § 24 første ledd er at den enkelte seksjonseier har fri disposisjonsrett over egen seksjon. Ileggelse av innflyttingsgebyr, enten ved salg eller utleie av seksjonen, utgjør en begrensning i seksjonseiers rettslige rådighet over seksjonen