Det gjelder en rekke saksbehandlingsregler for hvordan vedtak skal treffes i boligselskaper. Krav til innholdet i innkallinger til årsmøter og regler om avstemninger i ulike organer er eksempler på dette. En dom som eksemplifiserer at uforsvarlig saksbehandling har ført til ugyldighet har blitt avsagt i Borgarting lagmannsrett. Dommen finner du her: LB-2017-35143 I dommen fremgår det at uriktige og/eller mangelfulle…
Ny dom fra Frostating lagmannsrett vedr. økonomisk mislighold Tvistetemaet i saken var hvorvidt manglende betaling av fellesutgifter fra en seksjonseier som eide to seksjoner utgjorde et vesentlig mislighold, jfr. eierseksjonsloven § 26. Sameiet påla seksjonseier å selge begge seksjonene. På tidspunktet for salgspålegg var restansen på ca. 45.000 kroner. Seksjonseier hadde misligholdt sin plikt til…
Aksjeeier/styremedlem i aksjeselskaper ble frifunnet for krav fra borettslag om erstatning etter aksjeloven § 17-1 knyttet til blant annet selskapenes kjøp av borettslagsandeler, endringer av andeler fellesgjeld og manglende betaling av fellesutgifter. Selskapenes erverv av andeler i 2008 var hjemlet i borettslagsloven § 4-2 annet ledd andre alternativ. Kravene i saken måtte rettes mot selskapene,…
Et borettslag ble kjent erstatningsansvarlig for manglende oppfyllelse av vedlikeholdsplikten
Andelseieren hadde gjennom årene opptrådt så uakseptabelt overfor andre beboere i borettslaget og brutt husordensreglene i en slik grad at det forelå vesentlig mislighold av hans plikter som andelseier.
